Стройка24 / Новости / Первый донецкий небоскреб. Как строят жилье в ДНР

Первый донецкий небоскреб. Как строят жилье в ДНР

В ДНР и столице республики идет активное строительство жилья. И возможно, скоро в Донецке появится первый в истории города небоскреб. Руслан Теряев, директор одной из компаний-застройщиков, на встрече с главой ДНР Денисом Пушилиным представил впечатляющий проект жилого комплекса "Донбасс-сити". При этом будущий ЖК он назвал "флагманским многофункциональным проектом с бизнес-центрами, торгово-развлекательной инфраструктурой, жилыми комплексами и зданиями более 50 этажей".

Четких характеристик небоскреба не существует. По некоторым оценкам, так можно называть строения высотой от 100 метров и более. Таким образом, 50-этажное здание вполне может попасть в категорию небоскребов. Кстати, уже определено место, где может появиться новая городская доминанта.

- Участок расположен в самом сердце Донецка, в Киевском районе, по соседству со стадионом "Донбасс-арена" и центральным парком имени Ленинского комсомола, - отметил на презентации проекта Руслан Теряев.

Известно также, что площадь комплекса составит около 19 гектаров. На его основе может появиться целый микрорайон.

В соцсетях уже развернулось бурное обсуждение проекта. Как отмечают дончане, при строительстве необходимо учесть давление новой высотки на изрытые шахтами недра Донецка. Кроме того, следует решить проблему водоснабжения, поскольку в некоторых районах напора не хватает даже для того, чтобы подать воду на верхние этажи обычных многоэтажек.

Между тем в минстрое ДНР отметили, что строительство новых объектов - это сложный процесс, подразумевающий большую подготовительную работу, в том числе проектную.

- Решение о строительстве объектов принимается взвешенно, на основании имеющейся документации, с привлечением соответствующих экспертов. Проект, получивший название "Донбасс-сити", находится на стадии проектирования у специализированного застройщика, поэтому более детально о нем можно будет говорить по мере готовности самого проекта, - сообщил "РГ" министр строительства, архитектуры и ЖКХ ДНР Владимир Дубовка.

Впрочем, в ДНР уже идет масштабная застройка, о которой также рассказал министр.

- Программой развития жилищного строительства в Донецкой Народной Республике на 2026 год предусмотрен ввод в эксплуатацию 968 тысяч квадратных метров жилья, - отмечает Владимир Дубовка. - План ввода жилья в 2025 году выполнен на 102,7 процента (774,064 тысячи квадратных метров). Для жилищного строительства в ДНР рассматривается 428 земельных участков общей площадью 30 611,819 тысячи квадратных метров, из которых 72 земельных участка - в Донецке. 35 застройщиков задействованы в масштабных инвестиционных проектах на 180 объектах, заключено 90 инвестиционных соглашений. Общая площадь жилых помещений в рамках соглашений составляет более 850 тысяч квадратных метров. В Донецке планируется строительство жилых объектов общей площадью более 122 тысяч квадратных метров. В 2025 году принято шесть решений о комплексном развитии, три из них - в Куйбышевском, Буденновском и Киевском районах Донецка. Новые объекты хорошо впишутся в существующий ландшафт и застройку.

С 2023 года в республике было разработано, согласовано и утверждено 114 проектов планировки территории (ППТ), из них в Донецке - 19. Например, в феврале власти утвердили такой проект для строительства современного торгового центра в Калининском районе. Сейчас в разработке находится еще 115 ППТ. Не остались без внимания и замороженные с 2014 года долгострои. В ДНР выявлено 66 таких недостроенных многоквартирных домов. По 22 земельным участкам получены выписки о регистрации государственной собственности для объектов. В 2024 году завершено строительство долгостроя в поселке Старобешево, в 2026-м планируется достроить еще один такой многоквартирный жилой дом в Киевском районе Донецка. В нынешнем году начнутся работы еще на трех объектах незавершенного строительства в столице ДНР.

Также идет работа в районах, возле которых проходила линия разграничения.

- Все дома, пострадавшие от обстрелов, будут восстановлены. Сейчас прорабатываются вопросы финансирования, - отметил Владимир Дубовка.

Дата размещения: 16.03.2026 / просмотров: 21

Источник: Российская газета